Winkelfonds Duitsland 7 NV

by lalaguna-Xx

Winkelfonds Duitsland 7 NV –
Holland Immo Group BV

Unieke kenmerken:

  • Twee nieuwe verhuurde winkelcentra gericht op dagelijkse voorzieningen
  • Grote solvabele huurders, o.a. Aldi, Netto, Rewe en Takko
  • Gemiddelde looptijd huurcontracten +/- 15 jaar
  • Hypotheek ca. 57% van totale investering
  • Gemiddeld verwacht direct rendement 7,2%* per jaar
  • Gemiddeld verwacht totaalrendement 8,8%* per jaar
  • Uitkering per kwartaal
  • Deelname vanaf € 10.000 (exclusief 3% emissiekosten)

De initiatiefnemer

Holland Immo Group BV is sinds 2001 actief, en heeft inmiddels 23 fondsen geplaatst, waarvan er 6 succesvol zijn afgerond. Het totale fondsvermogen deze fondsen bedraagt ongeveer € 720 miljoen. In 2008 is gestart met Duitse winkelportefeuilles. Het fondsvolume hiervan bedraagt ongeveer € 220 miljoen.

Het Fonds samengevat

Winkelvastgoedfonds Duitsland 7 NV koopt 2 nieuwe, volledig verhuurde, winkelcentra in Berlijn (oplevering tweede helft 2013, herontwikkeling bestaand centrum met terugkerende huurders) en Hamm (oplevering eerste helft 2013). In deze binnenstedelijke winkelcentra zijn 11 huurders ondergebracht. Meer dan 90% van de totale huurstroom wordt gegenereerd door grote winkelketens. De winkels zijn binnenstedelijk gelegen aan strategische hoofdverbindingswegen. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedraagt circa 15 jaar.

Verwacht rendement

U kunt deelnemen met participaties van € 5.000 (minimale afname 2 stuks, emissiekosten 3%). Het verwachte gemiddelde directe rendement bedraagt 7,2%* op jaarbasis. Uitkeringen geschieden per kwartaal. Voorts wordt een indirect rendement verwacht, waardoor het verwachte totaalrendement uitkomt op 8,8% per jaar*.

Juridische aspecten

Winkelfonds Duitsland 7 NV is een naamloze vennootschap. Participanten nemen deel in het Fonds door middel van de aankoop van certificaten van € 5.000 exclusief 3% emissiekosten. De minimale deelname is € 10.000 per participant.

Toezicht AFM en prospectustoetsing

Winkelfonds 7 NV, een beleggingsinstelling in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft), en haar beheerder, Holland Immo Group Beheer BV vallen onder toezicht van en zijn geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Voor Winkelfonds Duitsland 7 NV is het prospectus ter goedkeuring voorgelegd aan de AFM in het kader van de Wft. Na goedkeuring kunt u het prospectus bij ons aanvragen en is inschrijving voor deelname mogelijk.

* De waarde van een belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Top

Wij gebruiken cookies om onze website en uw ervaring te kunnen verbeteren. Cookies voor de essentiële werking van de site zijn reeds ingesteld. Meer informatie, zie onze privacy policy. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten