YOKO Village is een concept waarbij een nieuwe manier van wonen en werken wordt geïntroduceerd, door een milieuvriendelijke community van professionals te bouwen. Duurzaamheid, samenwerking en innovatie staan hierbij voorop. YOKO Village heeft haar eerste locatie in Costa Rica ontwikkeld. In 22 maanden tijd heeft YOKO Village ruim 50 percelen met een gezamenlijke waarde van meer dan $15 miljoen dollar. Het doel is om over de hele wereld dit concept uit te rollen.

De Directie van YOKO Village NL B.V. bestaat uit Sky Eco Village B.V. vertegenwoordigd door Ronit Aizenberg Kurz en Nir Newman. Ronit Aizenberg Kurz is al ongeveer 10 jaar actief met vastgoedontwikkeling via Sky Real Estate B.V. in Nederland. Via diverse vennootschappen zijn er in een aantal Nederlandse steden woningen aangekocht en deze zijn volledig gerenoveerd en vervolgens weer verkocht c.q. verhuurd. Een aantal projecten lopen nog o.a. in Den Haag en Haarlem. Nir Newman heeft een brede ervaring. Na te zijn afgestudeerd in accountancy en management heeft hij ervaring opgedaan in de voedingsindustrie en een eigen restaurant geëxploiteerd. Vanaf 2002 is hij ondernemen gaan combineren met spiritualiteit. Zo is hij o.a. yoga leraar. Nir zal met name de leiding ter plaatse invullen voor de ontwikkeling van het Eco Village concept.

YOKO Village NL is een bestaand recreatiepark in Warnsveld bij Zutphen aan het kopen. Voor de financiering hiervan worden certificaten van aandelen uitgegeven. Meer over YOKO Village NL: http://yokovillage.com/netherlands/

Het recreatiepark Warnsveld in het dorp Warnsveld bij Zutphen is gelegen op ruim 4 hectare eigen grond. Het park beschikt nu over 57 vaste plaatsen en 95 toeristische plaatsen. Daarnaast is er onder andere een centrumgebouw met receptie, kantine en zijn er toiletgebouwen. Het terrein beschikt nu over een kinderzwembad. Het betreft een mooie bosrijke locatie in de Achterhoek. Het terrein zal volledig worden herontwikkeld en de gebouwen zullen aangepast worden aan de standaard van het YOKO Village resort. Na herontwikkeling zullen 60 percelen grond worden verkocht. De eigenaren kunnen dan woningen bouwen van 70 m2 – 130m2. Een deel van de nieuwe grond, 63 percelen, blijft in eigendom van de Vennootschap en is beschikbaar voor korte verhuur.

• 280 certificaten op B aandelen van € 10.000
• Verwacht rendement 13,5% per jaar, uitgekeerd na jaar 3
• Geen emissiekosten
• Verwachte terugkoop na jaar 3
• Verpanding A aandelen als aanvullende zekerheid

• informatiememorandum
• brochure
• deelnameformulier vennootschappen
• deelnameformulier privé persoon

Aan beleggen zijn risico’s en kosten verbonden. Hierover leest u meer in het informatiememorandum.

Vastgoed is een lange termijnbelegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden. Als belegger dient u er van bewust te zijn dat beleggen risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn markt-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico’s. De risico’s van beleggen in vastgoed in het algemeen en in dit fonds in het bijzonder zijn omschreven in het informatiememorandum

YOKO Village NL B.V. (uitgevende instelling) is een besloten vennootschap waarvan bij plaatsing 66,6% van de aandelen gehouden worden door Sky Eco Village B.V. en 33,3% door Rosenfeld Heartfelt Holdings B.V. van Liran Rosenfeld, de oprichter van samenwerkingspartner YOKO Village. Certificaathouders stellen eigen vermogen beschikbaar aan de vennootschap voor de aankoop van de grond en opstallen en de herontwikkeling hiervan. Verder wordt er een bancaire lening aangegaan.

* De waarde van een belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Loop geen onnodig risico. Lees het informatiememorandum van het fonds.

• SEV wordt bestuurd door vastgoedontwikkelaar Ronit Aizenberg Kurz en ondernemer Nir Newman.
• SEV heeft een lange termijn strategie en de ambitie om meerdere YOKO villages wereldwijd te realiseren.
• EuroGroei Beleggingen wordt bestuurder van de Stichting Administratiekantoor YOKO Village NL.